Mietverwaltung

Unser Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:


Kaufmännische Mietverwaltung


  • => Anlegen und Führen eines Mietverwaltungsbankkontos
  • => Einzug der monatlichen Mieten
  • => Mahnwesen
  • => fristgerechte Überweisung der Eigentümermieten
  • => Führung Buchhaltung
  • => Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Mieter
  • => Erledigung jeglicher Korrespondenz mit Mietern
  • => Bezahlung und Kontrolle der laufenden Rechnungen 



Technische Mietverwaltung


  • => Umsetzung der laufenden Reparaturarbeiten im Sondereigentum
  • => Information an den Eigentümer über aktuellen Zustand
  • =>  Einholung von Angeboten
  • => Beauftragung und Überwachung von Reparatur-/  
          Instandhaltungsmaßnahmen
  • => professionelle Abwicklung der Legionellenthematik
  • => Überwachung Rauchwarnmelder


Abwicklung Versicherungsfälle

  • => Schadensmeldung an den Versicherer
  • => Schadensaufnahme
  • => Einreichung der Kostenvoranschläge
  • => komplette Abwicklung des Schadensfalles, d. h. 

             Beseitigung des ursächlichen Schadens sowie der Folgeschäden

  • => Prüfung der Handwerkerrechnungen
  • => Endabrechnung mit der zuständigen Versicherung


Unser Baukastensystem ermöglicht Ihnen individuell 

Leistungen für das Sondereigentum auszuwählen.


Hier einige Beispiele:


Kaufmännische Mietverwaltung

z. B.: Sie führen das Mietverwaltungskonto, erledigen die laufenden Zahlungen, 
sortieren die Belege..., wir buchen diese einmal järhlich ein und erstellen die 
Betriebskostenabrechnung für die Mieter

oder

 

Sie erstellen die laufende Buchhaltung, wir übernehmen Ihre Salden und erstellen daraus die Betriebskostenabrechnung für die Mieter


Technische Mietverwaltung

z. B. Sie wickeln alle laufenden Reparatur-, Instandhaltungsmaßnahmen etc. eigenständig ab

oder

Sie benötigen unsere Unterstützung  nicht nur bei größeren Vorhaben 
(wie z. B. Badsanierung, Bodenerneuerung, Malerarbeiten etc.)

oder

Sie benötigen profissionelle Unterstützung bei der Umsetzung der 
Trinkwasserverordnung im Bezug auf Legionellen



Sie haben die Wahl!

Wir finden eine maßgeschneiderte Lösung auch für Ihr Sondereigentum